事例ご紹介

当事務所がご依頼を受けました、過去の事例をご紹介します。

測量や登記には時間を要する事があります。

北区のAさま

亡父名義の土地に、3兄弟が自宅を建て、利用していました。

依頼内容は、3兄弟も高齢であるため、各自の単独名義とする相続登記を前提とした分筆登記でした。

先ず、確定測量を実施しましたが、利用されていない水路などが存在し、完了まで半年程の期間を要しました。

その後、分筆線の協議に入りましたが、3兄弟の意見が整わず、こちらにも結構な時間を要しました。

幸いにも急ぐ必要は無かったため、関係者の納得が得られるまで協議を重ね、                    結果的には円満な分筆登記が完了しました。

本件の経験からも、時間に余裕を持ってご相談いただきたいと思います。

長年、相続登記を放置していたところ、ご本人たちも高齢になったため、元気な内に相続登記を行いたいとの、  ご家族からのご相談がきっかけでした。

ご本人たちも「相続登記をしなければ」と考えてはいたものの、なかなかタイミングが無かった様です。    分筆登記後は、当事務所が司法書士と連絡を取り合うことで、お客様の負担は最小限で終えた状況です。

先ずはご相談だけでもお問合せください。

ご相談事がありましたらご連絡ください。

渋谷区のBさま

隣接地の売却に伴い、境界立会を求められたが、相手方の言う内容が良く理解できない…とのご相談を受けました。

ご相談の後、相手方の土地家屋調査士に内容を確認し、当事務所からお客様へ平易な言葉にてご説明することで、結果的にはご安心され、完了となりました。

ご自宅の建替の際は、測量や建物表題登記を依頼されるなど、その後、境界に関する事項については、とりあえず当事務所にご相談いただける状況となりました。

現在でも不定期ではありますが、その都度、ご相談をいただいております。

測量や登記の目的では無く、心配事のご相談だけでもお問合せください。

懇意にしていた土地家屋調査士がいらしゃった様ですが、長年お会いしていないこと、高齢の方であることから、当事務所にお問合せをいただきました。

専門的な言葉を多用すると、ご理解が難しく、結果的に不安が増してしまったご様子でした。

当事務所ではご相談内容を伺い、十分にご理解いただける様、丁寧なご説明を心掛けております。

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